Далет Квартира, 4.0 ком. 1200000 шек. Сити Дуплекс, 8.0 ком. 0 шек. Ашкелон Квартира, 2.5 ком. 2600 шек. Далет Квартира, 4.0 ком. 1200000 шек. Тет заин Квартира, 5.0 ком. 1690000 шек. Сити Дуплекс, 8.0 ком. 0 шек. Ашкелон Квартира, 2.5 ком. 2600 шек. Далет Квартира, 5.0 ком. 1350000 шек. Вав Квартира, 3.0 ком. 1 шек. Сити Дуплекс, 8.0 ком. 0 шек. Вав Квартира, 3.0 ком. 1 шек. Юд Квартира, 5.0 ком. 1120000 шек. Ашкелон Квартира, 4.0 ком. 925000 шек. Тет заин Квартира, 5.0 ком. 1690000 шек. Далет Квартира, 4.0 ком. 1200000 шек. Тет заин Квартира, 5.0 ком. 1690000 шек. Ашкелон Квартира, 2.5 ком. 2600 шек.

Коммерческие инвестиции в строительство

Мы хорошо изучили потребности российских инвесторов, поэтому наши предложения по коммерческим капиталовложениям учитывают самые разнообразные нюансы работы, от способов денежных расчетов, до сбыта или содержания недвижимости.

Мы оказываем весь комплекс услуг для инвесторов:

• Консультации по особенностям коммерческой деятельности в Израиле, при необходимости предоставляем полное юридическое сопровождение, необходимое для регистрации фирмы.
• Подбор инвестиционной программы в зависимости от суммы вложений и пожеланий клиента. У нас можно получить консультации по особенностям рынка недвижимости и отдельных его сегментов в различных регионах и городах Израиля.
• Разработка подробного бизнес плана, учитывающего все расходы доходы проекта.
• Банковское сопровождение крупных строительных проектов.
• Юридическое сопровождение строительных проектов и процесса продажи жилой и коммерческой недвижимости.
• Организация рекламы и сбыта.
• Организация управления коммерческой недвижимостью: обслуживание помещений и сдача их в аренду.
   

Примеры наших инвестиционных проектов.
 

1.Натания, 2 элитных жилых 12 этажных дома по 38 единиц жилья (96 квартир).

Строительство предполагается непосредственно на побережье средиземного моря (1 ряд).

Рассчетная цена реализации 4 комнатной квартиры - 1 800 000 шек. (480 000 $ по курсу 3.75 шек. за 1 дол.)

Рассчетная цена реализации 5 комнатной квартиры - 2 000 000 шек. (533 000 $ по курсу 3.75 шек. за 1 дол.)

Необходимые финансовые инвестиции 65 000 000 шек. (17 300 000 $ по курсу 3.75 шек. за 1 дол.) (покупка земли)

(строительство при финансовом сопровождении одного из израильских банков)

Рассчетная прибыль после вычета всех необходимых расходов 40 000 000 шек. (10 500 000 $ по курсу 3.75 шек. за 1 дол.)

Сроки - 3.5 года. 1 год на получение необходимых для начала строительства документов, 2.5 года - строительство.

2.Торговый комплекс в Ашдоде.

80 дунамов (80 000 кв. м) земли с разрешением на стротельство 44 000 м 2 торговых помещений на одном этаже. (Возможность получения разрешения на строительство дополнительных этажей.) Комплекс включает место под автозаправочную станцию.

Необходимые финансовые инвестиции 100 000 000 шек. (27 000 000 $ по курсу 3.75 шек. за 1 дол.) (покупка земли)

Строительство при финансовом сопровождении израильского банка 120 000 000 шек. (32 000 000 $ по курсу 3.75 шек. за 1 дол.)

Рассчетная прибыль 55 000 000 шек. (14 500 000 $ по курсу 3.75 шек. за 1 дол.) ежегодно. (из рассчета строительства только одного нулевого этажа)

Источних прибыли - аренда помещений под магазины на нулевом этаже.

Сроки - возможна поэтапная сдача помещений в эксплуатацию.

3.1100 единиц жилья в центре Израиля (Беер Яков)

Возможно поэтапное инвестирование в отдельные проекты по 180 - 200 единиц жилья.

Необходимые финансовые инвестиции для 200 единиц жилья 45 000 000 шек. (12 000 000 $ по курсу 3.75 шек. за 1 дол.) (покупка земли)

(строительство при финансовом сопровождении одного из израильских банков)

Рассчетная прибыль после вычета всех необходимых расходов 35 000 000 шек. (9 500 000 $ по курсу 3.75 шек. за 1 дол.)

Сроки - 3.5 года. 1 год на получение необходимых для начала строительства документов, 2.5 года - строительство.